Vista Verde – Tâm Phát Real

Vista Verde - Nhận Nhà Ở Ngay

Vista Verde là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Capitaland tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án đã được triển khai và bàn giao từ cuối năm 2017 nhưng sức nóng của Vista Verde vẫn được duy trì trên thị trường thứ cấp do các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê diễn ra sôi nổi.

Trên khu đất rộng 25.294,8m2, Vista Verde được xây dựng bao gồm 4 tòa nhà cao 34 tầng gồm Tower 1, Tower 2, Orchid Tower và Lotus Tower với khoảng 30 dạng căn hộ khác nhau, từ 1 – 3 phòng ngủ, duplex, penthouse… Dự án với thiết kế căn hộ có diện tích nhỏ và vừa phải, tạo cơ hội cho một số tầng lớp trẻ trí thức có điều kiện sở hữu, sinh sống trong môi trường căn hộ cao cấp khi trong tay chưa có quá nhiều tiền.

Ghi điểm với khách hàng nhờ vị trí tọa lạc “Cận giang – Cận thị – Cận lô” vô cùng đắt giá, nằm gần trung tâm, thuận lợi kết nối giao thương liên vùng, cùng với thiết kế khác biệt và hệ thống tiện ích nội khu bàn giao đẹp hơn phối cảnh, căn hộ Vista Verde mang đến lợi thế 3 trong 1: Đầu tư mua đi bán lại, Đầu tư cho thuê, An cư và tích sản trong cùng một sản phẩm.

Giỏ Hàng Giá Gốc CĐT

Cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ tại Vista Verde Quận 2 – dự án đẳng cấp từ chủ đầu tư Capitaland. Giỏ hàng còn sót lại chỉ còn 09 căn, từ 1 đến 3 phòng ngủ với tầm nhìn hướng sông vô cùng đẹp, đã hoàn thiện và sẵn sàng để vào ở ngay.

✅ Giỏ hàng 09 căn giá gốc từ chủ đầu tư.

✅ Thanh toán 65% nhận nhà ở ngay.

✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%.

Ngoài ra, ở dự án còn có giỏ hàng chuyển nhượng giá tốt nhất thị trường hiện nay. Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và đặt mua căn hộ phù hợp với nhu cầu của Quý khách.

Xem Thêm One Verandah

+ Vị trí tọa lạc: đường Đồng Văn Cống – phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh

+ Chủ đầu tư: CapitaLand – Thien Duc Company Limited

+ Quản Lý Dự Án: CapitaLand Real Estate Management (Vietnam) Ltd.

+ Kiến Trúc Sư / Thiết Kế Nội Thất: CapitaLand Real Estate Management (Vietnam) Ltd.

+ Kỹ Thuật Công Trình: Tham & Wong (Vietnam) Co., Ltd.

+ Kỹ Thuật Cơ Điện: J.Roger Preston (Vietnam) Co., Ltd.

ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN

Tiềm Lực Chủ Đầu Tư

CapitaLand – một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á chính là chủ đầu tư của dự án Vista Verde tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ nay thuộc TP Thủ Đức. Với trụ sở chính đặt tại Singapore, đơn vị này hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực: bất động sản, căn hộ dịch vụ, dịch vụ tài chính bất động sản, tập trung phát triển tại các thành phố lớn của Châu Á Thái Bình Dương và Châu Âu.

Tại thị trường Việt Nam, các dự án do CapitaLand triển khai đầu tư đã có mặt tại 7 tỉnh thành lớn của Việt Nam, cụ thể ở khu vực phía Bắc là Hà Nội, Hạ Long, Hải Phòng; khu vực miền Trung là Đà Nẵng và Nha Trang; khu vực phía Nam là TP HCM và Bình Dương. Tính đến nay, CapitaLand đã cung cấp cho thị trường nhà ở Hà Nội và TP HCM khoảng 9.100 sản phẩm căn hộ với 9 dự án nhà ở. Ascott là chủ sở hữu kiêm nhà điều hành quốc tế về căn hộ dịch vụ lớn nhất tại Việt Nam.

Đây là công ty con do CapitaLand sở hữu 100% vốn, có danh mục đầu tư gồm hơn 4.600 căn hộ dịch vụ thuộc 21 <punc>tòa</punc> nhà Somerset tại 7 thành phố lớn kể trên. Một số dự án đã làm nên tên tuổi, thương hiệu, gây tiếng vang cho Capitaland trên thị trường địa ốc Việt Nam: Feliz En Vista, The Vista, Kris Vue, The Parcspring.

Ưu Điểm Từ Vị Trí

Các chuyên gia đánh giá cao vị trí tọa lạc của dự án Vista Verde, bởi địa thế hội tụ đầy đủ tam cận gồm “Cận giang – Cận thị – Cận lộ”. Có thể nói rằng, Vista Verde sở hữu một tọa độ đủ gần để tiếp cận hệ thống giao thông kết nối liên vùng, chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của địa phương và đủ xa để sống tách biệt với phố thị ồn ào để thụ hưởng không gian yên bình, thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Về cận giang, Vista Verde chinh phục khách hàng bởi địa thế nằm gần sông Sài Gòn với tầm nhìn triệu đô hướng ra dòng chảy thịnh vượng của thành phố. Không chỉ mang đến chất lượng sống cao cấp với bầu không khí trong lành, mát mẻ, bất động sản ven sông có tính thanh khoản cao, tiềm năng gia tăng giá trị tốt và được khách hàng, nhà đầu tư săn đón nhiệt tình.

Về cận thị, lợi thế đắt giá của căn hộ Vista Verde là nằm kế bên UBND TP Thủ Đức, cách không xa chỉ vài bước là đến Chi cụ thuế TP Thủ Đức và Tòa án TP Thủ Đức. Đây là khu vực có dân trí cao, dân cư sinh sống đông đúc và được bao quanh bởi các dự án hạng sang như: Đảo Kim Cương, Feliz En Vista, Victoria Village, One Verandah…

Về cận lộ, Chung cư Vista Verde án ngữ ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống – trục đường huyết mạch của Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi kết nối trực tiếp với tuyến Vành đai 2 – Võ Chí Công, Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây…thuận lợi di chuyển liên vùng. Trong bán kính cách dự án khoảng 1 – 2km là vô số tiện ích ngoại khu hiện hữu như: hệ thống trường học quốc tế AIS, TAS, BIS, Estella Palace, Thiso Mall Sala, VinCom Mega Mall, Mage Market, Big C, bệnh viện Quận 2, bệnh viện Quốc tế AIH…

Ưu Điểm Từ Vị Trí

Các chuyên gia đánh giá cao vị trí tọa lạc của dự án Vista Verde, bởi địa thế hội tụ đầy đủ tam cận gồm “Cận giang – Cận thị – Cận lộ”. Có thể nói rằng, Vista Verde sở hữu một tọa độ đủ gần để tiếp cận hệ thống giao thông kết nối liên vùng, chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của địa phương và đủ xa để sống tách biệt với phố thị ồn ào để thụ hưởng không gian yên bình, thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Về cận giang, Vista Verde chinh phục khách hàng bởi địa thế nằm gần sông Sài Gòn với tầm nhìn triệu đô hướng ra dòng chảy thịnh vượng của thành phố. Không chỉ mang đến chất lượng sống cao cấp với bầu không khí trong lành, mát mẻ, bất động sản ven sông có tính thanh khoản cao, tiềm năng gia tăng giá trị tốt và được khách hàng, nhà đầu tư săn đón nhiệt tình.

Về cận thị, lợi thế đắt giá của căn hộ Vista Verde là nằm kế bên UBND TP Thủ Đức, cách không xa chỉ vài bước là đến Chi cụ thuế TP Thủ Đức và Tòa án TP Thủ Đức. Đây là khu vực có dân trí cao, dân cư sinh sống đông đúc và được bao quanh bởi các dự án hạng sang như: Đảo Kim Cương, Feliz En Vista, Victoria Village, One Verandah…

Về cận lộ, Chung cư Vista Verde án ngữ ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống – trục đường huyết mạch của Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi kết nối trực tiếp với tuyến Vành đai 2 – Võ Chí Công, Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây…thuận lợi di chuyển liên vùng. Trong bán kính cách dự án khoảng 1 – 2km là vô số tiện ích ngoại khu hiện hữu như: hệ thống trường học quốc tế AIS, TAS, BIS, Estella Palace, Thiso Mall Sala, VinCom Mega Mall, Mage Market, Big C, bệnh viện Quận 2, bệnh viện Quốc tế AIH…

Tiện ích nội khu

Vista Verde được định hướng phát triển dòng sản phẩm nhà ở hạng sang chủ đầu rất quan tâm đến hệ thống tiện ích tích hợp nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống, của cộng đồng dân cư.

Như một thành phố thu nhỏ khép kín, cư dân Vista Verde không cần di chuyển đâu xa để trải nghiệm các dịch vụ mua sắm, thưởng thức ẩm thực, vui chơi giải trí… Tất cả sẽ được đáp ứng một cách đầy đủ và chu đáo nhất. Có thể kể tới như: thác nước nhân tạo cao 12m được thiết kế nằm ngay khu vực lối vào tòa nhà, đường dạo bộ nội khu được phủ xanh toàn bộ giúp cư dân dễ chịu và mang lại bầu không khí trong lành.

Các tiện ích chính tập trung chủ yếu ở tầng 5 gồm: tổ hợp hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng gồm hồ thư giãn và thủy lực, bể bơi chính dài 50m view hướng về quận 1, bể bơi trẻ em, ốc đảo xanh, hồ sen, sân tắm nắng… Mang tới những khoảnh khắc thư giãn trọn vẹn cho cư dân. Phòng Gym 360 độ độc đáo với không gian kính rộng mở cùng các thiết bị tập luyện tối tân. Sân tennis, lối chạy bộ, khu vực mái che BBQ, vườn tĩnh tâm… Sẽ là nơi rèn luyện thể dục thể thao, vui chơi, giải trí tuyệt vời, nơi mà bất cứ tầng lớp dân cư nào từ già đến trẻ đều có thể tìm thấy cho mình không gian riêng tư và phù hợp nhất.

Tiện ích Vista Verde

Mặt Bằng & Thiết Kế

Vista Verde được chủ đầu tư CapitaLand rất chú trọng vào quy hoạch thiết kế. Để không bị che chắn tầm nhìn, tạo điều kiện tối đa đón nắng và gió trời, 4 block được bố trí nằm xen kẽ rất thông thoáng.

Dấu ấn thiên nhiên được CapitaLand khéo léo được vào trong quy hoạch và thiết kế, những mảng xanh thiên nhiên không chỉ hiện hữu trên các lối đi hay khu vườn mà còn xuất hiện trong không gian vui chơi, tiện ích len lỏi khắp dự án.

Đó cũng là lý do quan trọng, thuyết phục của Vista Verde khi được vinh danh, trao tặng các giải thưởng uy tín, danh giá, đơn cử như: Giải thưởng Căn hộ tốt nhất Việt Nam do Asia Pacific Property Awards cấp năm 2015 và dự án có thiết kế cảnh quan xanh hàng đầu Việt Nam” do Giải thưởng Bất động Sản Việt Nam – 2015.

Có nên mua Vista Verde để ở?

Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng đảm bảo các yếu tố về không gian sống xanh, tiếp giáp với sông, thuận tiện đi lại, nằm trong khu dân cư được quy hoạch bài bản thì không thể bỏ lỡ căn hộ Vista Verde. Một sản phẩm thỏa mãn nhu cầu: An cư lý tưởng – Đầu tư sinh lợi tốt – Tích lũy an toàn.

Hạ tầng hiện tại

Quận 2 nơi hội tụ những khu đô thị hạt nhân tầm cỡ như: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị An Phú – An Khánh, Khu đô thị Cát Lái, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Khu dân cư Thảo Điền…Tuy có phần “sinh sau đẻ muộn” nhưng so với nhiều quận trung tâm Sài Gòn khác thì Quận 2 không hề kém cạnh mà còn có phần nhỉnh hơn.

Đây cũng là khu vực được đầu tư phát hạ tầng giao thông đồng bộ, nổi bật với các dự án giao thông hiện hữu như: Đại lộ Đông Tây, hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2, đường song hành cao tốc, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Sài Gòn (nối Quận 2 và Quận Bình Thạnh), Cầu Rạch Chiếc (nối Quận 2 và Quận 9), cầu Phú Mỹ (nối Quận 2 và Quận 7), cầu Thủ Thiêm 1 (nối Quận 2 với Quận Bình Thạnh), cầu Thủ Thiêm 2 (nối Quận 2 với Quận 1)…Trong tương lai gần sẽ còn có cầu Thủ Thiêm 3 (nối Quận 2 với Quận 4), cầu Thủ Thiêm 4 (nối Quận 2 với Quận 7), cầu Cát Lái (nối Quận 2 với huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai), nút giao thông An Phú, Đường vành đai 3, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…

Có thể thấy rằng, việc đầu tư hạ tầng giao thông không chỉ tạo động lực cho kinh tế – xã hội phát triển mà còn là chất xúc tác kích hoạt thị trường bất động sản Quận 2 bùng nổ, thiết lập mặt bằng giá mới.

Di chuyển hằng ngày

Án ngữ ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống, nằm trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, từ căn hộ Vista Verde đi đâu cũng thuận tiện như:

Qua cầu Thời Đại đến Đại lộ Mai Chí Thọ là tới Khu đô thị mới Thủ Thiêm với rất nhiều khu dân cư cao cấp như Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh, Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Zeit River, Thủ Thiêm Lakeview, The River, The Sun Avene: 5 phút.
Cũng thẳng tuyến Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm đến Đại lộ Võ Văn Kiệt hay qua Cầu Thủ Thiêm 2 là tới trung tâm kinh tế quận 1: 10 phút.
Qua cầu Thủ Thiêm 1 hoặc cầu Sài Gòn có thể kết nối ngay tới trung tâm quận Bình Thạnh, khu đô thị Vinhomes Central Park, Saigon Pearl: 10 phút.
Qua tuyến đường Đồng Văn Cống đến đường Vành Đai 2 – Võ Chí Công là tới Cảng Cát Lái, Khu công nghiệp Cát Lái: 10 – 15 phút.

Đặc biệt là với vị trí bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, yên bình sẽ giúp cho dự án có môi trường sống xanh, văn minh, hiện đại nhưng vẫn đảm bảo được tính yên bình và tràn đầy sức sống cùng thiên nhiên sống xanh ngay trung tâm quận 2.

Có nên mua Vista Verde để đầu tư?

Vista Verde mang lợi thế 3 trong 1: Đầu tư mua đi bán lại, Đầu tư cho thuê, An cư và tích sản trong cùng một sản phẩm. Không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp hoàn hảo, Vista Verde còn là tài sản đáng giá để đầu tư, khai thác cho thuê với nhiều lợi thế đắt giá từ vị trí, nguồn cung cầu trên thị trường.

Thứ nhất, quỹ đất trung tâm TP HCM khan hiếm, cạn kiệt và đắt đỏ, xu hướng của nhà đầu tư muốn dịch chuyển về khu vực vùng ven vệ tinh của thành phố, nơi quỹ đất rộng, mức giá hợp lý và đặc biệt là dư địa phát triển còn lớn. Quận 2 sở hữu vị trí kim cương nằm tiếp giáp với trung tâm kinh tế Quận 1, Quận Bình Thạnh, nơi có hạ tầng giao thông kết nối phát triển đồng bộ và hiện đại, tiện ích phong phú được đánh là nơi trú ngụ dòng tiền đầu tư bất động rất tốt.

Thứ hai, Vista Verde là 1 trong 2 dự án của Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi có vị trí tiếp giáp với sông Sài Gòn. Không chỉ đem tới môi trường sống chất lượng, bất động sản ven sông luôn chứng tỏ được sức hút trên thị trường và được nhà đầu tư săn đón bởi tính thanh khoản cao, tiềm năng gia tăng giá trị tốt.

Thứ ba, các dự án hạ tầng giao thông quan trọng của khu Đông TP HCM như Vành Đai 3, Nút giao An Phú, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, sân bay Quốc tế Long Thành không chỉ giúp cho việc giao thông kết nối từ căn hộ Vista Verde thêm thuận lợi mà còn là chất xúc tác cho giá trị của dự án tăng theo.

Thứ tư, trong thời gian chờ đợi các dự án hạ tầng hoàn thiện thúc đẩy giá trị bất động sản tăng theo, chủ sở hữu căn hộ Vista Verde có thể tranh thủ khai thác cho thuê đem lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng. Đặc biệt, Quận 2 là khu vực tập trung đông người nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Đó là chưa kể, vị trí của dự án còn rất thuận lợi để di chuyển đến Khu công nghệ cao Quận 9, các khu công nghiệp ở Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây sẽ là tọa độ lý tưởng để các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân thành đạt, giới tri thức…lựa chọn sinh sống.

Đầu tư bán lại

Giới chuyên gia đánh giá cao về khả năng phát triển và tăng giá trong tương lai của chung cư Vista Verde mà chất xúc tác rất lớn là nhờ lợi thế về hạ tầng đồng bộ. TP Thủ Đức nằm ngay cửa ngõ vào trung tâm thành phố và là điểm giao giữa các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu nên được thành phố chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông như: Hầm Thủ Thiêm, hệ thống 4 cây cầu Thủ Thiêm 1 – 2 – 3 – 4, cầu đi ngang qua đảo Kim Cương, đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên…và giá nhà đất tăng cao cũng là điều không mấy ngạc nhiên.

Thêm vào đó, dự án nằm tiếp giáp với sông Sài Gòn mang đến không gian sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, tách biệt khỏi nhịp sống đô thị ồn ào, một tọa độ đủ gần để tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu phong phú. Bất động sản ven sông luôn có thanh khoản tốt trên thị trường, dễ mua bán chuyển nhượng với giá tốt, bởi giá bán cũng cao hơn so với các sản phẩm cùng phân khúc nhưng ở vị trí khác từ 10 – 20%.

Đầu tư cho thuê

Sở hữu những tiềm năng phát triển vượt trội, đầu tư cho thuê căn hộ Vista Verde đem lại nhiều lợi ích đáng kể cho nhà đầu tư. Một trong những lợi ích chính là thu nhập ổn định từ việc khai thác cho thuê căn hộ.

Mục đích chính của nhà đầu tư là bán lại căn hộ khi có giá tốt hoặc tích lũy tài sản lâu dài thì cho thuê chỉ là phương án khai thác thêm, tạm thời. TP HCM được đánh giá là thị trường cho thuê đem lại lợi nhuận tốt từ 8 – 12%, đặc biệt là ở khu vực Quận 2.

Giá cho thuê căn hộ Quận 2 cũng cao hơn so với nhiều quận huyện khác trên địa bàn thành phố, đơn cử như căn hộ 1 phòng ngủ nội thất cơ bản tại dự án Masteri Thảo Điền có giá cho thuê dao động từ 13 – 15 triệu đồng/tháng; căn hộ tại The River Thủ Thiêm giá thuê từ 15 triệu; Căn hộ Paris Hoàng Kim có diện tích 57m2, 1 phòng ngủ, nội thất cơ bản có giá cho thuê chỉ từ 11 triệu đồng/tháng; Căn hộ cho thuê tại D’ Lusso giá trên 10 triệu đồng/tháng… Do vậy, chủ sở hữu căn hộ Vista Verde hoàn toàn tự tin vào phương án khai thác cho thuê nhà ở đem lại nguồn thu nhập thụ động cực tốt.