Dự án hội tụ ba lợi thế nổi bật, tạo nên nền tảng vững vàng cho cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư tìm kiếm giá trị tăng trưởng bền vững.

Thứ nhất, vị trí chiến lược – kết nối tinh hoa. Nằm ngay mặt tiền Lò Lu (phường Long Phước, TP.Thủ Đức), dự án tọa lạc trong trái tim Khu Công nghệ cao – trung tâm đổi mới sáng tạo và là “thung lũng Silicon” tương lai của TP.HCM. Vị trí này mở ra khả năng kết nối nhanh chóng đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, vành đai 3, tuyến Metro số 1, đường Lã Xuân Oai… Cư dân dễ dàng tiếp cận các cực phát triển lớn như Thủ Thiêm, Vinhomes Grand Park, Trường Thọ. Đây là vùng đất đang đón đầu làn sóng dịch chuyển cư dân chất lượng cao và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.

Thứ hai, tiến độ thi công thực tế – pháp lý rõ ràng. Trong bối cảnh nhiều dự án còn nằm trên giấy, việc dự án đã xây đến tầng 11 (tháp C) và mở bán giai đoạn 2 là điểm cộng lớn. Tháp A & C đã hoàn tất ký hợp đồng mua bán, khẳng định pháp lý minh bạch và lộ trình bàn giao đáng tin cậy. Đây là bảo chứng cho giá trị thật và sự an tâm dài hạn.

Thứ ba, dấu ấn từ Gamuda Land – “nghệ nhân” kiến tạo đô thị đẳng cấp quốc tế. Là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với gần ba thập kỷ phát triển bền vững, Gamuda Land mang đến triết lý thiết kế nhân văn, đồng bộ và khác biệt. Tại Việt Nam, thành công vang dội của Celadon City hay Gamuda City đã khẳng định tầm vóc và cam kết dài hạn của chủ đầu tư. Mỗi dự án của Gamuda Land không chỉ là nơi để ở, mà còn là biểu tượng sống chuẩn mực, đáng giá theo thời gian.

Di chuyển thuận tiện

Mặc dù sở hữu nhiều ưu thế nổi bật, dự án vẫn tồn tại một số hạn chế nhất định mà người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Trước hết, vị trí tọa lạc tại Lò Lu – Long Phước tuy nằm trong vùng phát triển trọng điểm của thành phố Thủ Đức, song hệ thống hạ tầng xung quanh vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện. Các trục đường kết nối như Lã Xuân Oai mở rộng hay Liên Phường nối dài hiện chưa đồng bộ, gây ảnh hưởng đến khả năng di chuyển nhanh chóng vào trung tâm trong ngắn hạn.

Bên cạnh đó, mật độ dân cư khu vực này còn khá thưa thớt, tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện quốc tế hay trung tâm thương mại quy mô lớn vẫn đang chờ hoàn thiện. Điều này có thể khiến những khách hàng muốn dọn vào ở ngay phải chờ đợi thêm thời gian để tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái sống xung quanh.

Tuy nhiên, đây là những yếu tố mang tính giai đoạn khi các tuyến giao thông và khu đô thị vệ tinh hoàn thiện, những điểm trừ hiện tại sẽ nhanh chóng được chuyển hóa thành động lực gia tăng giá trị cho bất động sản trong tương lai.

Nhược điểm sẽ không còn

Dự án vươn mình như một biểu tượng mới của khu Đông TP.HCM, hội tụ ba lợi thế cốt lõi làm nền tảng cho tăng trưởng bền vững: vị trí đắt giá tại trung tâm “thung lũng Silicon”, quy hoạch chuẩn xanh đẳng cấp quốc tế, và dấu ấn uy tín của chủ đầu tư hàng đầu khu vực. Trong dòng chảy đô thị hóa mạnh mẽ, nơi đây không chỉ là tổ ấm đáng mơ ước mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có giữa lòng đô thị trẻ năng động nơi trí tuệ, công nghệ và tầm nhìn cùng hội tụ.

Với nhà đầu tư mua đi bán lại, dự án đang ở “điểm rơi” lý tưởng – thời điểm mà giá bán giai đoạn 2 vẫn ở mức cạnh tranh. Trong khi đó, hệ thống giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3, tuyến Metro số 1 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được đẩy mạnh triển khai, hứa hẹn thúc đẩy tốc độ đô thị hóa và giá trị bất động sản tại khu vực.

Thực tế cho thấy, giá căn hộ tại quận 9 cũ đã tăng 64,5% trong vòng 5 năm qua minh chứng rõ rệt cho sức nóng của thị trường khu Đông. Với mức giá trung bình khoảng 68 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng TP.HCM (82 triệu đồng/m2), Elysian mang đến biên độ tăng giá hấp dẫn cho giới đầu tư trung và dài hạn.

Với hình thức đầu tư cho thuê, dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay cạnh Khu Công nghệ cao TP.HCM – nơi làm việc của hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư, kỹ thuật viên trong và ngoài nước. Đây là tệp khách thuê chất lượng, có nhu cầu thực, ổn định và sẵn sàng chi trả mức giá cao cho các sản phẩm căn hộ xanh, tiện ích đầy đủ, quản lý chuyên nghiệp như Elysian.

Giá thuê căn hộ cao cấp khu Đông Sài Gòn hiện trung bình từ 6 – 14 triệu/tháng cho căn 1 – 2 PN, và 15 – 25 triệu cho căn 3PN cao cấp. Đối với nhà đầu tư dài hạn, việc mua căn hộ không chỉ giúp tích lũy tài sản an toàn mà còn mang lại lợi nhuận kép: vừa hưởng biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và giá trị khu vực tăng lên, vừa thu về dòng tiền ổn định từ việc cho thuê. Có thể nói rằng đây là kênh đầu tư bền vững, mang lại cả giá trị gia tăng lẫn thu nhập thụ động theo thời gian.

Tiềm năng về hạ tầng