Điệp Phạm

Tôi là Nguyễn Văn Điệp (Điệp Phạm), một người làm bất động sản không chạy theo hào quang mà luôn kiên định đi tìm lời giải cho bài toán hiệu quả thực tế. Với tôi, bất động sản là một khoa học đòi hỏi tư duy dữ liệu sắc bén cùng sự am hiểu sâu sắc về công nghệ để đưa ra những nhận định chuẩn xác nhất cho nhà đầu tư.

Gần một thập kỷ lăn lộn từ những ngày làm sale dự án đầy chông gai, tôi đã không ngừng chuyển mình mạnh mẽ để làm chủ các công cụ Digital Marketing tiên tiến nhất hiện nay. Tôi đã biến công nghệ thành vũ khí sắc bén để tối ưu hóa quy trình tìm kiếm khách hàng và phân tích thị trường, thay vì chỉ dựa vào những kỹ năng bán hàng truyền thống vốn đã không còn đủ sức cạnh tranh trong thời đại số hóa đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ.

Hiện tại, với vai trò Đồng sáng lập (Co-Founder) tại Tâm Phát Real, tôi khao khát xây dựng một đội ngũ tinh nhuệ, am hiểu thị trường và luôn đặt sự tử tế lên hàng đầu khi làm nghề. Tâm Phát Real chính là nơi tôi hiện thực hóa triết lý “Kinh doanh bằng sự thật và hiệu quả”, cam kết mang đến những giá trị bền vững nhất cho cả Anh Chị khách hàng lẫn cộng đồng môi giới, nhằm tạo nên một chuẩn mực tư vấn mới.

Điệp Phạm
Chuyên gia Điệp Phạm

Khởi Đầu Từ Thực Địa

Hành trình của tôi bắt đầu vào ngày 16/01/2016 – một cột mốc tôi không bao giờ quên tại Đất Xanh Miền Nam (chi nhánh Huỳnh Tấn Phát, Quận 7). Dự án đầu tay tôi tham gia phân phối là Lux Garden – một dự án căn hộ sở hữu tầm nhìn biểu tượng vào thời điểm đó. Đến năm 2017, tôi tiếp tục trau dồi kỹ năng tại công ty Thế Giới Bất Động Sản và đúc kết được bài học cốt lõi: Để chinh phục khách hàng, người môi giới không chỉ cần sự khéo léo mà phải hiểu sâu sắc về sản phẩm cũng như tâm lý thực tế của người mua.

Giai đoạn đầu, do hạn chế về công nghệ, tôi chủ yếu tiếp cận khách hàng qua các kênh truyền thống. Việc có được khách hàng tiềm năng nhưng lại thất bại trong khâu hoàn tất giao dịch từng khiến tôi vô cùng hụt hẫng và trăn trở. Từ những trải nghiệm bất lực đó, tôi rút ra bài học quan trọng: Thu hút khách hàng mới chỉ là bước khởi đầu, chính kiến thức chuyên môn vững chắc mới là chìa khóa then chốt để chốt giao dịch thành công.

Điệp Phạm
Điểm khởi đầu

Bước Ngoặt Công Nghệ

Năm 2018, nhận thấy sự thay đổi của thị trường khi các cách tiếp cận truyền thống như phát tờ rơi hay telesale dần kém hiệu quả, tôi quyết định rẽ hướng sang làm chủ công nghệ để phù hợp với thời đại số. Tôi gia nhập Onecham và trực tiếp triển khai các công nghệ tiên tiến nhất cho bất động sản lúc bấy giờ, bao gồm chạy quảng cáo Google Ads chuyên sâu và sản xuất Virtual Tour (hình ảnh/video 360 độ). Đây là giai đoạn tôi lột xác từ một Salesman thành một Marketer thực chiến, biết cách dùng dữ liệu để tìm kiếm nguồn Leads chất lượng cao.

Điệp Phạm
One Cham

Giai Đoạn Bùng Nổ

Trong suốt 4 năm (2019 – 2023), khi đầu quân cho Viet Nam Property, tôi đã kết hợp hoàn hảo giữa kỹ năng bán hàng và Marketing. Tôi trực tiếp thực chiến trên mọi mặt trận Digital từ SEO đến quảng cáo đa kênh (Google, Facebook, Zalo Ads). Sự kết hợp này giúp tôi thấu hiểu sâu sắc giá trị của từng từ khóa như ‘Empire City Thủ Thiêm’, ‘Metropole Thủ Thiêm’, ‘Lakeview Thủ Thiêm’, ‘Aqua City Đồng Nai’, ‘The Global City Quận 2’,… và khả năng chuyển đổi doanh số thực tế của chúng.

Tại đây, tôi đã tối ưu hóa ngân sách quảng cáo trung bình hơn 60 triệu đồng/tháng. Thành tích ấn tượng nhất là đưa từ khóa khốc liệt ‘The Global City‘ leo lên TOP 2 công cụ tìm kiếm, tạo đòn bẩy giúp công ty bùng nổ doanh số và mang về hàng trăm triệu đồng lợi nhuận thực tế nhờ sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa Paid Traffic và SEO.

Điệp Phạm
Viet Nam Property

Khởi Tạo Tâm Phát Real

Ngày 26/11/2023 đánh dấu bước ngoặt lớn khi tôi cùng những cộng sự tâm huyết chính thức thành lập Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Tâm Phát Real. Đội ngũ sáng lập gồm có:

Ông Nguyễn Duy Nam: Giám đốc điều hành (CEO).

Ông Nguyễn Hùng Quốc Toản: Giám đốc Marketing – Cổ đông.

+ Và tôi – Nguyễn Văn Điệp: Phó Giám đốc Marketing – Cổ đông.

Tại Tâm Phát Real, tôi chịu trách nhiệm chính về chiến lược Digital Marketing và hệ thống dữ liệu khách hàng. Hiện tại, tôi đang quay lại với đam mê SEO thông qua dự án Spring Ville của Gamuda Land tại Nhơn Trạch. Tôi quyết tâm sẽ đưa các từ khóa mục tiêu của dự án này leo lên TOP 3 tìm kiếm trong thời gian sớm nhất để khẳng định năng lực và sự trở lại mạnh mẽ của mình.

Điệp Phạm
Tâm Phát Real

Sứ Mệnh Và Cam Kết

Là gương mặt uy tín trên các diễn đàn báo chí hàng đầu như VnExpress, Thanh Niên, Dân Trí, và Báo Pháp Luật…, Điệp Phạm đã khẳng định vị thế một chuyên gia tư vấn chiến lược qua thương hiệu website cá nhân: newrealestate.com.vn.

Với hành trình 9 năm “nằm gai nếm mật”, tôi thấu hiểu sâu sắc những trăn trở về pháp lý và tiềm năng sinh lời của Anh Chị nhà đầu tư. Triết lý “Làm thật – Giá trị thật” đã đưa thương hiệu do tôi dẫn dắt trở thành đối tác chiến lược của các tập đoàn lớn như Masterise Homes, Novaland và Keppel Land,…

Không chỉ dừng lại ở việc kết nối giao dịch, Điệp Phạm được giới truyền thông đánh giá cao ở vai trò “Người dẫn lối”, chuyên cung cấp những phân tích minh bạch, giải pháp an cư và các cơ hội đầu tư “vàng” an toàn, bền vững tại thị trường TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Với vai trò là một Founder và một Chuyên gia, tôi cam kết:

1. Minh bạch: Cung cấp thông tin dự án trung thực, có khen có chê dựa trên sự thật.

2. Hiệu quả: Giúp khách hàng tìm được sản phẩm sinh lời tốt nhất dựa trên phân tích dữ liệu.

3. Đồng hành: Hỗ trợ đội ngũ nhân viên kinh doanh bằng những công cụ Marketing mạnh mẽ nhất (Data, Website, Ads).

Bất động sản với tôi không đơn thuần là giao dịch, mà là sự nghiệp kiến tạo tổ ấm và thịnh vượng. Lấy UY TÍN làm kim chỉ nam, sự ÂN CẦN & PHỤNG SỰ làm nền tảng, tôi luôn nỗ lực thực hiện sứ mệnh: “HẠNH PHÚC CỦA BẠN LÀ SỨ MỆNH CỦA TÔI”.

Liên hệ Điệp Phạm:

  • Gmail: batdongsandieppham@gmail.com
  • Facebook: facebook.com/diepphamreal
  • Linkedin: linkedin.com/in/diepphamreal
  • Zalo: 0934.014.339